老师好 房地产开发企业土地增值税清算完之后又销售的 怎么缴纳土地增值税 收入100万 成本 80万 增值税2万 增值税附加0.24万 企业所得税 3万 管理费用0.5万 土地增值税预征率百分之1.5 前期土地增值税清算税率是百分之30 现在要用到那几个数字 谢谢
快乐每一天
于2019-09-03 22:17 发布 1737次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
2019-09-04 08:33
首先是增值值额 = 100-80-0.24-0.5
然后就是你计算的土地增值额-预交的1.5
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您具体想了解什么问题?
2018-07-27 16:32:28

申报汇算后交给地税局即可
2018-06-02 10:29:30

你好,缴纳土增税可以税前扣除
2020-05-30 09:59:10

你好,不包括企业所得税的
2018-01-19 16:22:28

《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》 (国家税务总局公告2016年第70号)第三条第(一)项规定,营改增后,计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:(五)与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的增值税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除。
根据上述法规规定,清算土地增值税时可以扣除的税费包括:城建税、教育费附加、地方教育费附加,但是不包括增值税、企业所得税。
2019-12-16 10:44:31
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