请问房产交易.买方是第2套房，产证上是44方，卖方是刚继承的，刚刚过户，这种情况，双方各交多少说，

俞老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2019-08-29 13:01

出售方
44/1.05*0.05这个是增值税，附加税大概是增值税的10%
44/1.05*0.01这个是个税
购买方
44/1.05*0.03这个是契税
双方还有契税什么的金额很小的！

江沅追问

2019-08-29 13:05

不好意思，老师税是按成交价算还是面积，合同价是88万，还要44/1.05是什么意思

江沅追问

2019-08-29 13:07

刚刚继承的刚过户就出售，有5.6的营业税吗

俞老师解答

2019-08-29 13:10

88/1.05*0.05这个是增值税，附加税大概是增值税的10%，现在变成增值税及附加税费了。差不多是5.6%的（5%+5*10%左右）
按成交价算

江沅追问

2019-08-29 15:16

哦，谢谢老师

俞老师解答

2019-08-29 15:18

不客气，帮老师给个五星好评，麻烦你啦！

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