送心意

辜老师

职称注册会计师,中级会计师

2019-08-23 10:15

因为他年度的租金收入就是160万

小北 追问

2019-08-23 10:18

对啊,他说的是年度,题目不是说五月才开始用于从租?不用换算成月份?前面的从租为什么算四个月,不是三月份买进来的,前面三个月都没买进来也要交房产税?

辜老师 解答

2019-08-23 10:24

他是说5月开始出租,当年的租金收入是160万,就是5-12月的租金收入

小北 追问

2019-08-23 10:27

那从价的呢

辜老师 解答

2019-08-23 10:28

从价是按房屋原值计算的,他只有4各月从价,所以要乘以月份

小北 追问

2019-08-23 10:29

可是他不是3月买进来的嘛

辜老师 解答

2019-08-23 10:39

他是2016年3月买进来的,现在是算2018年的房产税

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相关问题讨论
因为他年度的租金收入就是160万
2019-08-23 10:15:25
1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
2020-07-16 15:45:12
你好,被继承人指的是逝去的那个人。
2019-10-13 13:00:06
你好,房产税是由最初的出租方交纳的。转租方不需要交房产税 根据《房产税暂行条例》的规定:第二条房产税由产权所有人缴纳。
2020-03-26 17:01:11
自住的不需要缴纳房产税 出租的房屋 由于税务局信息不对等 所以并不知道出租的事实 建议你和租户约定不要将房屋出租的事实写在任何对外的文件中,否则产生房产税了由出租方承担
2019-09-09 11:39:43
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