投资单位控制被投资单位45%股份，作为长期股权投资核算，被投资单位投资性房地产由成本模式核算转为公允价值模式核算，公允价值大于账面价值，那么投资单位应该怎么会计处理？

用投资性房地产取得长期股权投资80%的股权，视同销售投资性房地产吗？ 长投的初始计量为投资性房地产的公允价值还是账面价值？

答： 1、视同销售投资性房地产的 2、非同一控制下，就是投资性房地产的公允价值。

投资单位控制被投资单位45%股份，作为长期股权投资核算，被投资单位投资性房地产由成本模式核算转为公允价值模式核算，公允价值大于账面价值，那么投资单位应该怎么会计处理？

答： 那就是作为长投-损益调整 投资收益就可以了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

同一控制下用投资性房地产换取长期股权投资，也是用账面价吗？

答： 学员你好，是的，你的理解完全正确