《企业资产损失税前扣除专项申报汇总表》在哪里 问
你好,具体咱要填写什么业务的? 答
应收账款是资产类? 问
你好 是的,是资产类科目 答
老师。请问下,在东莞注册一个分公司工商必须是 X 问
同学,你好 一般是可以的 答
老师好,汇算清缴小微企业 申报年度企业所得税,提 问
您好 汇算清缴小微企业 申报年度企业所得税不要勾选一般企业收入明细表和一般企业成本明细表 答
公司预付油费,但是公司没有用预付科目请问我预付 问
可以用应付账款 借方 答
房产抵押给企业,企业出售房产时,需要交纳什么税?
答: 销售房屋缴纳营业税及附加税、土地增值税、企业所得税、印花税
您好庄老师,我单位出售自建房屋其中4层,(总高14层)非房产企业,2018年建成房屋,需要交纳哪些税?谢谢
答: 应缴土地增值税税金=增值额X适用税率=【转让收入—(取得土地使用权所支付的金额+开发土地的成本、费用+新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格+与转让房地产有关的税金+财政部规定的其他扣除项目)】X适用税率《土地增值税暂行条例》(国务院令【1993】第138号)第3条 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第7条规定的税率计算征收。第4条 转让房地产所取得的收入减除本条例第6条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。第5条 转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。第6条 计算增值额的扣除项目:1,取得土地使用权所支付的金额;2,开发土地的成本、费用;3,新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;4,与转让房地产有关的税金;5,财政部规定的其他扣除项目。第7条 土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额 的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。第8条 有下列情形之一的,免征土地增值税:1,建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;2,因国家建设需要依法征用、收回的房地产。第9条 有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:1,隐瞒、虚报房地产成交价格的;2,提供扣除项目金额不实的;3,转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。第10条 应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地地税局办理纳税申报,并在地税局核定的期限内缴纳土地增值税。第11条 土地增值税由地税局征收。土地管理部门、房产管理部门应当向地税局提供有关资料,并协助地税局依法征收土地增值税。第12条 未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
个人销售房产需要交纳什么税有商铺还有住宅
答: 商铺需要交房产税,个税,增值税,土地增值税 附加税 住宅销售交个税 房产税 增值税 附加税
罗老师 解答
2016-02-23 09:08
罗老师 解答
2016-02-23 10:08