为什么不动产老项目销售16年4月30日前可以按百分之5征税16年5月1号后按照9个点征税

仲胜男 追问

2019-08-18 21:10

就是说16年5月前不动产不能抵扣进项

江老师 解答

2019-08-18 21:13

以前是这样的，不动产不能抵扣进项税。从2016年5月1日分期抵扣，第一个月抵扣60%，第十三个月抵扣40%，从2019年4月1日开始，不动产可以一次性抵扣进项税，不在分期抵扣

仲胜男 追问

2019-08-18 21:15

嗯嗯

仲胜男 追问

2019-08-18 21:16

固定资产是2008年12月前不能抵扣进项的对吧

江老师 解答

2019-08-18 21:17

是的，从2009年1月1日开始可以抵扣进项税，从生产型增值税转型为消费型的增值税

仲胜男 追问

2019-08-18 21:25

嗯嗯

江老师 解答

2019-08-18 21:25

有不明白的问题再咨询

仲胜男 追问

2019-08-18 21:29

老师我这边有这么个情况我们公司老板的弟弟借了公司1万做账时借其他应收贷银行老板私下给客户的返佣说直接抵扣他弟弟的钱，我账务有没有什么好办法处理呢怎么消掉往来呢

江老师 解答

2019-08-18 21:30

这个找发票报销冲账处理

仲胜男 追问

2019-08-18 21:34

那个借款是去年借的他不是公司员工不能报销吧

江老师 解答

2019-08-18 21:35

不能报销，就是让老板报销处理，让将这个钱还现金平账

仲胜男 追问

2019-08-18 21:37

借库存现金贷其他应收然后再借费用贷库存是吧这样危险吗

仲胜男 追问

2019-08-18 21:37

风险大不大

江老师 解答

2019-08-18 21:37

这个需要有正规的发票，属于虚列成本，当然也是存在风险的。

仲胜男 追问

2019-08-18 21:39

懂了

仲胜男 追问

2019-08-18 21:39

如果查出调增就可以了金额不大

仲胜男 追问

2019-08-18 21:41

像这种反拥回扣的没有票如果是通过银行直接打给个人的或者先打给老板然后老板给个人的应该怎么处理呢

仲胜男 追问

2019-08-18 21:42

是不是可以先做借销售费用贷银行汇算时调增

江老师 解答

2019-08-18 21:43

这个是这样的，企业所得税年报时汇算清缴时调增应纳税所得额

仲胜男 追问

2019-08-18 21:46

我们公司亏损应该就没事了吧

江老师 解答

2019-08-18 21:47

如果是属于实际情况，应该是没有事的，如果是虚列成本费用，少列收入，导致的实际盈利，但报亏损是有税务风险的

仲胜男 追问

2019-08-18 21:49

嗯嗯

江老师 解答

2019-08-18 21:50

有不明白的问题再咨询