老师，我在商品编码里面看到现代服务里面有一个租赁服务，这个租赁服务是什么意思？包含哪类东西的租赁？

老师，我在商品编码里面看到现代服务里面有一个租赁服务，这个租赁服务是什么意思？包含哪类东西的租赁？

答： 你好，《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通 知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》所附的 “销售服务、无形资产、不动产注释”规定： 租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。 (1) 融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。 即出 租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁 给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满 付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是 否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。 按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融 资租赁服务。 融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税。 (2) 经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用 且租赁物所有权不变更的业务活动。 按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经 营租赁服务。 将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他 单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。 车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不 动产经营租赁服务缴纳增值税。 水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁。 光租业务，是指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操 作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。 干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备 机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

我公司，自有商用房产，用于出租。开票时，商品和服务税收分类编码选哪个？1.住宅经营租赁服务 2.其他情形不动产经营租赁服务 3.商业营业用房经营租赁服务 4.其他有形动产经营租赁服务

答： 你好；这个主要是商铺还是什么类型的； 好判断  

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师请问租赁公司，在开运输发票（*运输服务*商砼运输）这个商品编码怎么设置

答： 同学您好，运输服务是需要选择运输服务的编码，商砼运输这是在商品名称里面录入的