个人购买了一套公寓，个人已和开发商签了出租给宾馆的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交税交多少？个人出租方交什么税，税是多少，宾馆交什么 税，各是多少

清水幽萍 追问

2019-08-15 13:27

不是普通住房，是公寓

朴老师 解答

2019-08-15 13:52

那应该就算住房吧吗，公寓应该是住房吧

清水幽萍 追问

2019-08-15 14:37

非住房

朴老师 解答

2019-08-15 14:59

那就是房产税有区别，非住房是12个点的

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:23

不对老师

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:24

公yu和普通住房是有区别的

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:24

它们使用的年限也不同

朴老师 解答

2019-08-15 15:27

公寓是非住房的话，房产税12个点的

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:27

普通70年，商业的公寓是40年

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:28

我问的是个人购买了一套公寓，个人已和开发商签了出租给宾馆的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交税交多少？个人出租方交什么税，税是多少，宾馆交什么 税，各是多少

朴老师 解答

2019-08-15 15:30

个人的税率给你了，开一次发票交一次，宾馆的话就交增值税附加税所得税

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:31

我问的是个人买的公寓房地产是要返组金的，后来出租给了宾馆，宾馆给返组金，个人收的足金都交啥税，分别是多少税率

朴老师 解答

2019-08-15 15:34

我说了个人个税：金额乘以10%+房产税金额乘以12%+增值税是三个点的

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:36

个人收到租金交啥税，他也不能给兵官提供发票

朴老师 解答

2019-08-15 15:37

要去税局代开发票的

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:37

个人不想交税，怎么避免呢

朴老师 解答

2019-08-15 15:38

没办法避免，宾馆要想税前扣除必须要交

清水幽萍 追问

2019-08-15 15:41

谢谢老师

朴老师 解答

2019-08-15 15:44

不用客气，欢迎再来提问