老师，公司是房地产公司，同期的住宅已销售完毕，但独立核算的没有产权的地下停车场仍旧挂在开发成本下面有2000万，但该楼盘的物业也将车位出租，只上交10%租金给我们公司，我们也按租金收入开票给物业并缴纳开票额的增值税！因车位无产权，又想摊销折旧，如何做账务处理？

秋宝 追问

2019-08-13 19:17

问题是转投资性房地产就要要房产税啊，深圳不是从租计税，而是从价计税，收的租还不够交房产税的

陈诗晗老师 解答

2019-08-13 19:59

那没办法
如果你是自用，就是从价计征房产税的
你如果收租金，应该是从租征收啊

秋宝 追问

2019-08-13 20:17

深圳企业房产出租只能从价不能从租

陈诗晗老师 解答

2019-08-13 22:36

你这是地方性政策？
那你没办法，如果你需要自营，那就是纳税了喔