我想咨询一下,我们公司有投资性房地产,成本模式计量,已提完折旧,现在预计花600万元对大楼墙面改建,会计上该怎么处理呢?
Jai Ho
于2019-08-12 10:15 发布 1265次浏览
- 送心意
崔老师
职称: ,注册会计师,税务师
2019-08-12 10:32
已计提完毕折旧的固定资产,发生的大修理支出,建议作为长期待摊费用处理,在合理期限内进行摊销。
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您好,计入投资性房地产累计折旧(摊销)是通用的,也就是说考试可以直接这么写,如果要再明细区分,对于出租的建筑物计入投资性房地产累计折旧,对于出租的土地使用权计入投资性房地产累计摊销。
2021-02-26 11:09:20

是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。
在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22

可以的,这样做能清晰反映投资性房地产的折旧情况。记得保持账务处理的一致性和准确性。
2024-10-21 22:37:25

对的呀,因为那个固定资产的这就结束时间是结束当月还要按照固定资产折旧,下一个月才按照新的折扣。
2021-03-24 17:42:46

您好,这个是可以 加二级科目, 做成投资性房地产-投资性房地产累计折旧
2024-10-21 22:40:57
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Jai Ho 追问
2019-08-12 14:15
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2019-08-12 14:33