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老师，你好！我现在物业公司下面有4个住宅小区组成，物业管理费，停车费，水费等收入都是同一公账收款，我想在分别核算4个住宅的收入，用金碟专业版软件，怎么设项目核算，谢谢
Half
于2019-08-02 12:56 发布 1610次浏览
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陈诗晗老师
职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问
2019-08-02 12:57
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老师您好，我公司是物业公司，收入来源包括物业费和停车管理费，我公司是否可以将停车管理费拆出来，交给我公司的全资子公司来做，这样会不会有税务风险？
答： 你好，学员，这个没问题的
请问物业管理费和停车费，是以个人名义开，还是以公司名义开票比较好呢
答： 你好，以公司名义开票的
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
物业公司收取停车费100元，其中60是停车管理费（6%的税率），40是租赁费（9%的税率），请问老师有相关税法规定吗???有没有税法相应的条款或者文件发一下老师
答： 你好； 2020年营改增后停车场按不动产租赁计算缴纳增值税，适用9％税率。小规模纳税人适用征收率5％。 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附《销售服务、无形资产、不动产注释》）规定； 车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
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