2016年10月我公司已取得房产证和土地证，并一直在缴纳房产税和土地使用税至今，2017年11月做的房产和土地的资产评估，现在打算入账，我想知道， 1:汇算清缴时要全部调增么？ 2:入账后的资产在税务方面如何处理？

文老师 解答

2019-07-31 20:21

您好，您是什么意思，您是入账的土地和房产是没有发票的吗，需要才需要纳税调增吗

草木深 追问

2019-07-31 20:35

对，取得土地和房产时没有发票，但是我们一直在缴纳房产税和土地使用税至今，2017年11月份做了房产和土地的评估，现在打算入账

草木深 追问

2019-07-31 20:36

另外我搞不清楚，取得房产和土地是需要对方给我们开发票的么？那我们上的这个房产税和土地使用税是干啥的？

文老师 解答

2019-07-31 21:09

是的，是应该需要有发票的，您公司拥有房产和土地就需要交纳房产税和土地使用税

草木深 追问

2019-08-01 11:31

房产评估价格是300万，土地评估价是400万，这700万汇算清缴时全部调增？

文老师 解答

2019-08-01 11:40

需要调增的是您当年度计入成本费用的折旧或摊销的金额