租赁对方土地20年，已支付对方款项，并已建设好房屋，一年后遇拆迁，但赔偿款并未支付给我方，请问我方如何处理账务，向对方追偿吗，追偿不到，直接进营业处支出吗，如果追偿到了，是不是把后期19年的租赁费一次性进了，收到的赔偿款入营业外收入。

租赁对方土地20年，已支付对方款项，并已建设好房屋，一年后遇拆迁，但赔偿款并未支付给我方，请问我方如何处理账务，向对方追偿吗，追偿不到，直接进营业处支出吗，如果追偿到了，是不是把后期19年的租赁费一次性进了，收到的赔偿款入营业外收入。

答： 将房屋进入固定资产清理，首先追债，收到赔偿，计入固定资产清理科目，最后根据固定资产清理结转到营业外收入或营业外支出。

我公司因装修事宜，提前终止对外出租的房产租约，对承租方支付的赔款应如何进行账务处理？相关的依据，谢谢

答： 赔款走营业外支出，依据是租赁合同，合同中有赔款的条款

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师 土地租赁和苗木赔偿款是管理费用吗

答： 同学您好，土地租赁的具体费用，要依据租赁的用途和时间，如果用于企业日常管理，则可以计入管理费用。但如果是生产使用，通常会记入制造费用或直接记入相关成本。 至于苗木赔偿款，如果是因企业管理不当或业务需要而产生的赔偿，则可以记入管理费用。如果与生产直接相关，如生产中损坏了苗木，则可能记入营业外支出。