我们是房地产行业，房子抵账工程款，房子办理了按揭贷款后，贷款的钱打到公司账户，钱还得返给个人，怎么做账务处理，怎么做没有风险

如意 追问

2019-07-24 15:01

我好像没太说明白，我们给建筑商的工程款用房子抵的，工程款已经结清，建筑商把房子卖给了第三方，第三方办了按揭贷款，贷款进我公司账户，贷款的钱还得给建筑商返回去，怎么做账，手续怎么办

沐子老师 解答

2019-07-24 15:13

你好，你当时抵款的时候只做的借：预付账款，贷：预收账款-建筑公司，现在办理了按揭，做借：银行存款，贷：预收账款-新客户，然后再做退还原房主房款，借：预收账款-建筑公司，贷：银行存款

如意 追问

2019-07-24 15:34

返贷款时是不是新客跟建筑商走个手续啊

如意 追问

2019-07-24 15:37

怎样规避风险

沐子老师 解答

2019-07-24 16:18

你好，这个是不需要的