买的会计学堂会计实务练习题里投资性房地产最后一题最后一问答案里的 这个2800是怎么来的

买的会计学堂会计实务练习题里投资性房地产最后一题最后一问答案里的 这个2800是怎么来的

答： 首先是2011年的3万到30800，公允价值变动800，2018年公允价值2000，总共2800

请问下老师，为什么投资性房地产要用两种模式计量。这个会计原理是什么？

答： 房地产市场升值太历害，几年里能升值几倍，成本模式不能反映资产当前的价值，所以引入公允价值模式。如果你没有公允价值，可以采用成本模式，与固定资产类似。如果有公允价值模式，其实跟投资差不多，价值上涨要反映上来，因为你这房产本来就不是自用的，就是为了升值的。；

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产的后续计量属于会计政策吗？

答： 您好，投资性房地产由成本模式变为公允价值模式，属于会计政策变更。