请问老师 ,A公司盖得写字楼,B公司和C公司各整租了一半,然后分别对外进行散租。(三个公司都是老板的,目的是为了降低房产税),水费和电费都是A公司缴纳,B和C收取租户的书电费,请问这种情况,1.需要A公司给B C公司开水电费的发票吗?2.电费税率都是13%吧?3.关于水费哪个公司可以享受差额征税呢? 4.A公司必须开票给BC两家吗,不收水电费可以吗?5.如果A公司收取BC两家公司的水电费,金额如何确定?是需要分别安装水表和电表进行核算吗?谢谢老师。
张楠
于2019-07-19 10:18 发布 688次浏览
- 送心意
风老师
职称: 注册会计师,中级会计师,CISA
2019-07-19 10:38
1、代收代付水电费只要不加价,就不用开票
2、电费税率目前16%
3、水费若加价开票,都是增值税,一般纳税人可以抵扣进项,不存在差额征税
4、同1
5、可按实际缴纳的水电费收取
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1.不是开具发票,是开具分割单作为入账依据
2.电费是13%
3.如果是物业公司收水费可以差额计税
4.可以不收,这个你们自行约定
5.根据实际分摊,和协议约定
2019-07-19 11:49:42

1、代收代付水电费只要不加价,就不用开票
2、电费税率目前16%
3、水费若加价开票,都是增值税,一般纳税人可以抵扣进项,不存在差额征税
4、同1
5、可按实际缴纳的水电费收取
2019-07-19 10:38:55

你好,你们公司开具差额征税发票吗?
2020-05-30 15:32:47

你好,可以根据分割单入账
2018-12-19 17:19:15

你好
让对方给你出分割单
2020-07-28 10:11:00
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