老师你好，个人商业房岀租，对方要代开增值税专用发票，税率是多少？依据？

会计小白_ph915216 追问

2019-07-19 10:40

月税金6万

郭老师 解答

2019-07-19 10:45

增值税5%，个税4%，房产税6，附加税6、印花税千分之一/2

会计小白_ph915216 追问

2019-07-19 10:51

所得税是多少呢？还有年租金80万，总税是多少呢？

郭老师 解答

2019-07-19 10:53

4%个税给你说了上面有的

会计小白_ph915216 追问

2019-07-19 11:00

好的，那年租金80万，总税是多少呢

郭老师 解答

2019-07-19 11:06

80/1.05*5%+80/1.05*5%*6%+80/1.05*4%+80/1.05*6%+80/1.05*千分之一/2

会计小白_ph915216 追问

2019-07-19 11:33

老师，个税收的我15%，为啥啊，你不是说4%吗

郭老师 解答

2019-07-19 11:39

个税15?哪有这个
你哪个是不是减去一个月800了

郭老师 解答

2019-07-19 11:39

我们这边有这个综合税率表，给订的税率，

会计小白_ph915216 追问

2019-07-19 11:46

能把表给我看看吗

郭老师 解答

2019-07-19 13:04

具体的以你税务局的为准

会计小白_ph915216 追问

2019-07-19 14:35

这是半年租金413206.5元的税票，总税近25%了，就个税高。不知道是为什么，老师能解答吗

郭老师 解答

2019-07-19 14:38

不清楚，我们这边就是这么要求的
19年之前的政策是个税10%，今年调整的，图片也给你了，