送心意

meizi老师

职称中级会计师

2019-07-17 10:43

你好 看你们实际业务是什么

柚子 追问

2019-07-17 10:44

主要业务就是租赁

柚子 追问

2019-07-17 10:46

租赁和物业费怎么样一个比例比较好,如何才能少纳税

meizi老师 解答

2019-07-17 10:54

你好  你们是什么企业

柚子 追问

2019-07-17 11:13

一般纳税人,

meizi老师 解答

2019-07-17 11:17

你好 如果是一般纳税人物业费按6%开票  如果是不动产租赁的话要按9%开票,这样的话你要想少缴纳税费的话 要取得足够的进项税发票来抵扣 ,当然你如果分开开票的话销项税会减少  你如果是租赁一起来核算的话就是按9%开票了

柚子 追问

2019-07-17 11:20

就是说我可以在合同上做文章,合同总额200万不变的情况下,我可以适当把物业费的比例提高对吗?

meizi老师 解答

2019-07-17 11:27

你好 很多企业是分开来签订合同 分别开票 但是也要看你的经营范围是否物业费这块是单独

柚子 追问

2019-07-17 11:29

谢谢老师的回答,我们的经营范围包括物业管理,可以开物业费发票

meizi老师 解答

2019-07-17 11:32

你好 那你们可以分开来签订合同

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相关问题讨论
你好 看你们实际业务是什么
2019-07-17 10:43:22
你好 物业费你们是要单独列清楚金额 。 单独租金和物业费列清楚的 物业费不缴纳印花税的
2020-07-10 19:53:22
同学你好 按照合同确定征税项目
2020-07-12 20:56:04
你好!是的。是要按月摊销了。
2019-07-19 14:18:10
你好,只需要根据租金金额计算印花税
2019-02-12 16:48:43
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