老师，我们单位的房子去年就提足折旧了，现在出租出去，收到租金一年6000.咋写分录呢

清风拂面 追问

2019-07-11 19:09

老师，结转成本咋做分录

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:10

折旧提完了，没有成本了

清风拂面 追问

2019-07-11 19:11

哦(⊙o⊙)哦(⊙o⊙)，谢谢老师，那房子还是固定资产吗？房子的价值是0？

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:12

房子是固定资产，价值不是0，净值是0

清风拂面 追问

2019-07-11 19:14

那这房子现在值多少钱？老师，

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:15

你的房子值多少钱市场说的算，你的账面净值是0

清风拂面 追问

2019-07-11 19:17

那账面净值有啥意义？也不是房子的真正价值

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:18

那是你记账的账面价值，又不是市场价或者公允价

清风拂面 追问

2019-07-11 19:19

为什么要写账面价值呢？

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:19

你记账肯定要写账面价值

清风拂面 追问

2019-07-11 19:22

那我固定资产折旧完了，减速累计折旧，变成0了，资产不是少了吗，实际上我还有这房子呢，报表为啥这么写呢？

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:23

因为你做账不可能时时修改房子的价值，你的房子每天价值都不一样，难道天天变更房子的账面金额吗

清风拂面 追问

2019-07-11 19:25

可累计折旧是让房子的账面价值越来越低，到最后没了

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:26

这个和你实际金额不影响啊

清风拂面 追问

2019-07-11 19:28

哦，那老师，累计折旧是什么东西，有啥意义？

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:29

企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊的固定资产耗费是固定资产折旧

清风拂面 追问

2019-07-11 19:30

为啥要把价值弄没？

吴少琴老师 解答

2019-07-11 19:32

这个就是按一定期限摊销你的付款