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暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2019-07-10 16:51
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企业出租房产收入涉及哪些税费，税率为多少？
答： 你好，增值税是9 附加税是增值税的12% 房产税是12% 企业所得税25% 如果季度没有超过30万内小规模普票是免增值税，附加税的
为什么房产税那个从价计征的税率和从租计征的税率都是年税率，但是在换算的时候，如果某企业拥有房产自用了3个月，计算房产税是要除以12再乘以3，而现在甲企业又将该房产出租了9个月，的房产税就是直接为租金收入✖️12%✖️9就不用除以12了呢？
答： 你好，租金，看每月的租金多少？
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
深圳个人房产出租的租金收入要交哪些税，税率
答： 房屋出租税收 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。 二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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