送心意

maize老师

职称初级会计师,中级会计师

2019-07-10 08:19

出租2016年4月30日前取得厂房这个可以简易计税按5%、之后是一般计税9%。小规模是5%

❤ 甜甜 追问

2019-07-10 08:20

租用的是个人名下的厂房,要交多少税费呀?

maize老师 解答

2019-07-10 08:28

(总局公告2019年第4号第四条)《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
 
  应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
个人所得税个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

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相关问题讨论
同学你好,是以后也不开发票了么?
2022-02-09 13:14:59
出租2016年4月30日前取得厂房这个可以简易计税按5%、之后是一般计税9%。小规模是5%
2019-07-10 08:19:35
是个人代开吗?增值税1.5%,附加税6%,印花税千分之一减半,个税1%-2%,房产税6%。如果开普通发票,月租金在15万以内可以免增值税和附加税。
2021-11-25 09:16:33
你好,你说的是开票内容,还是发票章
2020-07-02 10:37:02
你好!可以去税务局代开发票
2018-10-23 16:44:58
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