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刘老师

职称注册会计师

2016-01-27 12:31

把租金分摊到每个月就行

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把租金分摊到每个月就行
2016-01-27 12:31:30
你好同学,请问一下,是出租方还是承租方是存货? 你可以参考一下下面的处理 融资租赁售后回租会计处理 融资租赁售后回租业务属于特殊的融资租赁业务,那么对于融资租赁售后回租业务出租方和承租方会计处理会计分录如何做呢,笔者特总结如下,供参考: 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用
2020-06-16 11:28:38
差额会计处理:递延收益——未实现售后租回损益 售后租回形成融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额(无论是正负)在会计上均未实现,承租人应将这部分差额予以递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费的调整。 例如: 1.生产设备出售时成本240万元,售价260. 借:固定资产清理240   贷:固定资产240 借:银行存款260   贷:固定资产清理240     递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20 确认分摊的未实现售后租回损益分录为: 借:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)   贷:制造费用 2.如果其出售成本为280,售价为260 借:固定资产清理280   贷:固定资产280 借:银行存款260   递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20   贷:固定资产清理280 确认分摊的未实现售后租回损益分录为: 借:制造费用   贷:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)
2019-10-30 17:59:46
借:营业外支出 累计摊销(如果有的话) 贷:无形资产 应交税费(无偿转让,属于视同销售,按公允价值计算增值税的) 资产处置损益(差额,可在借方)
2019-11-30 10:17:55
通过调账将这7件软件著作权计为无形资产处理
2017-07-17 14:08:48
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