老师：请问房地产公司，进行自行开发建造的房子，请问土地征用费及拆迁补偿费是按照建筑面积还是计容面积分摊成本？另外：1、什么是计容面积；2、涉及什么具体成本项目才会按照计容面积分摊成本，什么时候又该用建筑面积分摊成本，请老师回答仔细点，谢谢！

老师：请问房地产公司，进行自行开发建造的房子，请问土地征用费及拆迁补偿费是按照建筑面积还是计容面积分摊成本？另外：1、什么是计容面积；2、涉及什么具体成本项目才会按照计容面积分摊成本，什么时候又该用建筑面积分摊成本，请老师回答仔细点，谢谢！

答： 计容面积就是说不计算地下建筑面积，计容面积一般都是小于建筑面积。 征地补偿费的补偿标准都有差异，这个要看你实际情况，一般是按建筑面积，不是计容面积。

房地产公司购买的几块地入开发成本_土地征用和拆迁补偿费_1号地/2号地，还是挂开发成本_1号地/2号地

答： 购买土地不属于征用和拆迁，建议第二种，开发成本 -土地成本 。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师你好，房地产公司取得的土地价款应计入开发成本的哪个明细科目？开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地使用权？这样写行吗？还是直接开发成本-土地使用权？

答： 你好 开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地使用权 按这个鞋就行