你好老师，商场以收取租金，管理费，电费，保证金等为主营业务收入，那么确认收入应该分别核算吗？税率分别是多少，跨级分录应该怎样做

赵英老师 解答

2019-07-06 16:00

管理费6%，保证金以后要退给供应商，不做收入，入往来。

赵英老师 解答

2019-07-06 16:00

租金9%,电费是商场代收，不是收入。

 追问

2019-07-06 16:02

它有对应的税费需要核算吗？怎么做会计分录呀

 追问

2019-07-06 16:04

那收取租金前交的定金计入哪个科目？还有装修费，装修押金，意向金

赵英老师 解答

2019-07-06 17:07

定金做预收账款。

赵英老师 解答

2019-07-06 17:07

装修押金做其他应付款

赵英老师 解答

2019-07-06 17:08

意向金也做其他应付款，如果合同签订再转预收。

赵英老师 解答

2019-07-06 17:09

税金按各自的税率核算销项就是。

赵英老师 解答

2019-07-06 17:10

比如租金，借：应收账款 贷：主营业务收入 -租金收入  应交税费-应交增值税「销项税额」

 追问

2019-07-06 17:12

定金后期会转入租金当中，还是做预收账款吗？电费可以做其他业务收入吗，因为收取商户的和收过来再给电业局交的也不一样，有差额。装修费计入什么科目呢

 追问

2019-07-06 17:15

另外老师，一下收取了一年的租金，应该如何做账呢？我们是小规模纳税人

 追问

2019-07-06 17:17

为什么收取租金了，不能直接做借方现金或者银行存款，而要借方做应收账款呢

赵英老师 解答

2019-07-06 17:35

后期转入租金时再确认收入，借：预收账款 贷：主营业务收入 同时确认销项税额

赵英老师 解答

2019-07-06 17:36

电费的差额部分做其他业务收入

赵英老师 解答

2019-07-06 17:37

装修费做其他业务收入。

赵英老师 解答

2019-07-06 17:40

收取的1年的租金，如果一次性开具了发票就全部确认收入，如果是分次开，开票部分确认收入，没开票部分做预收。

赵英老师 解答

2019-07-06 17:41

如果收到了款就借银行存款