老师，您好某企业在生产中需要一种设备，若企业自己购买，需支付设备买入价200 000元，该设备使用寿命10年，预计残值率5%；企业若采用租赁的方式进行生产，每年将支付40 000元的租赁费用，租赁期10年。假设贴现率10%，所得税率40%。问企业是自己购买还是租赁该设备？

老师，您好某企业在生产中需要一种设备，若企业自己购买，需支付设备买入价200 000元，该设备使用寿命10年，预计残值率5%；企业若采用租赁的方式进行生产，每年将支付40 000元的租赁费用，租赁期10年。假设贴现率10%，所得税率40%。问企业是自己购买还是租赁该设备？

答： 你按照两种方式现金流折现折到现在来比较！

ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为－100万元，有担保债券的税前利率为8%，项目的税前必要报酬率为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量－100万元折现所用的折现率为（　）。

答： 答案解析】 租赁费定期支付，类似债务的还本付息，租赁费现金流与有担保贷款在经济上是等价的，因此税后租赁费现金流的折现率应采用有担保债券的税后利率，在本题中即为8%×（1－25%）＝6%。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司打算采用租赁方案取得一台设备，有两个方案可供选择。方案一：租赁期6年，租赁费每年28万元，年初支付，由甲公司负责维护，每年年末支付第三方费用2万元，租赁合同不得撤销，租赁期末资产所有权归甲公司。方案二：租赁期4年，租赁费每年33万元，年末支付。租赁公司进行维护，每年年末向甲收取维护费用3万元，租赁期末所有权不转让。设备市场购置价为120万元，预计4年后变现价值50万元，6年后无变现价值，税法按直线法折旧6年，净残值率是6%，税后担保利率是7%，企业所得税税率为25%。要求：方案二每年年末向甲收取维护费用3万元为什么包含在计税基础中折旧，不是直接作为维护费的付现成本呢？

答： 因方案二维护费是租赁公司收取的、与租赁绑定的对价，属于获取租赁资产使用权的 “总成本部分”，按税法需并入计税基础折旧；而方案一维护费是甲公司直接付第三方的独立费用，可作当期付现成本。核心是费用与租赁的关联性：绑定租赁→计税基础折旧，独立→当期扣除