老师好，我公司是房地产企业，业主早前按揭购房，我司未开发票，但已按首付款预交了3%的增值税，现在要求我司开具发票给他，我司该如何处理

老师好，我公司是房地产企业，业主早前按揭购房，我司未开发票，但已按首付款预交了3%的增值税，现在要求我司开具发票给他，我司该如何处理

答： 同学你好，这种情况，要与业主谈好，公司之前已经预缴的3%税费由业主出。

房地产开发企业给客户开具的增值税普通发票，需要缴纳增值税吗？

答： 您好！要的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业已开具增值税发票而未交房的财务处理？

答： 首先，既然已经做了销售处理(开具增值税发票等于确认了收入实现，就要按销售对待)，不然的话，将会影响企业所得税汇算清缴，导致与要求不符。 其次，在已经做了销售处理后，应按预估成本结转已销商品房的成本(不然，将会造成多缴企业所得税)。预估成本不要求十分准确，估高或估低都很正常。待下年度完工按实际成本结转时，以“以前年度损益”来冲销预估成本和实际成本的差额。