小规模纳税人的合计月(季)销售额未超过免税标准10万元的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。老师，季度也是10万吗？

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-06-22 07:53

小规模按季申报，销售不动产20万，不动产出租5万，则免5万增值税，还是25万？

马老师 解答

2019-06-22 08:02

不超过30万全部免税

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-06-22 08:42

老师，我看规定小规模纳税人扣除本期发生销售不动产的销售额，仍未超过月10万，季30万，其销售货物，劳务等可免增值税。我现在不太清楚销售不动产在什么情况下也可免增值税？

马老师 解答

2019-06-22 09:00

偶尔出售不动产的，小规模减免额把不动产的扣除掉看是否超过三十万为标准

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-06-22 09:23

那不动产销售不管金额多少都需要缴纳增值税吗？

马老师 解答

2019-06-22 17:22

给你这么说吧两种情况1-如果你正常营业额＋不动产销售额之和没有变过30万，全部免。
2-如果你正常营业额＋不动产销售额之和＞30万，但是你的正常营业额是＜30万的，那么正常营业额免税，不动产需要纳税

╭⊙ǒ⊙╮ 追问

2019-06-22 20:51

我需要的答案，谢谢！

马老师 解答

2019-06-22 22:16

不客气，麻烦给老师五星好评谢谢！