老师，我们在写字楼租房从另外公司手里租房的，当时合同约定没有发票，那现在要交房租了，没发票钱怎么给他们？有什么办法？

香香 追问

2019-06-21 12:06

就是房租不能做成本抵扣了吗？

meizi老师 解答

2019-06-21 12:11

你好 是的 你没发票的话是扣除不了的

香香 追问

2019-06-21 12:12

那去税局代开税率是多少？

meizi老师 解答

2019-06-21 12:16

你好一般纳税人的话租赁按 9%%的缴纳增值税，小规模按5%缴纳增值税   按12%的房产税 按12%左右缴纳附加税、按租金合同金额缴纳印花税 千分之一

香香 追问

2019-06-21 12:19

那那是不是要29％，在加印花税

meizi老师 解答

2019-06-21 12:34

大概是缴纳这些税费  看你税局的具体要求

香香 追问

2019-06-21 12:51

我们主要是房租和水电他们都没发票给我们，我不知道怎么能合理操作公司承担又比较少，老师可以给我个建议吗？

meizi老师 解答

2019-06-21 12:59

你好 其实这个本来就是出租方要缴纳的税费  只是你们合同不约定导致的  要想税前扣除的话建议是去协商开票 去看看对方开票是否加收税点  来看看自己去代开两者之间怎么划算。或者你不开票汇算调整交企业所得税