请问,房地产公司购置土地用于盖住宅和商品房销售 问
同学你好!房地产公司购置土地用于盖住宅和商品房销售,其入账科目主要涉及“开发成本”和“无形资产——土地使用权”。 首先,当房地产公司取得土地使用权时,由于土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产,因此不能按无形资产摊销。取得土地使用权时,应计入“开发成本”科目,对应的贷方科目通常是“银行存款”等,以反映支付的土地购置款项。 如果房地产公司购入土地使用权后,并未立即进行开发,那么该成本将一直挂在“开发成本”科目下。一旦开始开发并完工,该成本将从“开发成本”转入“开发产品”科目。 此外,如果房地产公司在购入土地使用权时明确其用途是用于建造并销售商品房,那么在持有期间,该土地使用权的相关费用(如土地使用税)应计入期间费用。 请注意,具体的会计处理可能因企业的会计政策和当地的会计准则而有所不同。因此,在实际操作中,房地产公司应根据其会计制度和当地的税务政策,结合实际情况进行会计处理。 答
老师,这个打印明细分类账,用不用再把一级科目打一 问
你好,这个打印的时候直接选到三级就可以。 答
我们公司去年12月份拿到了高企证书,为什么我这个 问
高新技术企业认定通过后,确实可以享受一定的税收优惠政策,但这并不意味着企业的所得税税率直接变为非25%。根据《企业所得税法》,一般情况下,企业所得税的税率为25%,非居民企业取得特定所得的税率为20%。而高新技术企业所享受的税收优惠,主要体现在减免税额或抵免额方面。 享受优惠的话是减半征收15%的 答
老师,请教个问题啊,就是卖手机的店,是一般纳税人,就 问
采购的时候,借,库存商品,进项税额贷,银行存款。 销售的时候,借,银行存款,贷,主营业务收入,应交税费,应交增值税。 结转成本 借主营业务成本 贷库存商品 答
老师,资产折旧 摊销不需要纳税调整 这个表还用 问
你好,需要把数据填写上面的。 答
一般纳税人本期无进项票,是否可以不确认直接申报增值税
答: 您好, 如果没有进项,直接申报就可以了
老师,前两个月拿到的进项发票没有做发票采集,我们三月底刚申请为一般纳税人,五月有一笔收入,但是因为税盘还没发行,不能抄税也不能认证发票。想问:1.拿到进账发票但是没有做发票采集,会有什么影响?可以补采集吗?2.已采购货物并出口,也已经收了客户的货款,但是进项发票还没认证,也还没有开具出口发票,可以确认收入吗?还是先不做收入,到申请退税的时候再确认收入?3.没有发行税盘,就不能抄税,也不能认证进项发票,是不是就不可以做发票采集?没有做发票采集,是不是就不能编辑增值税申报表的附表一和附表二?只能零申报,对吗?
答: 我们买了税盘了,但是还在等票种核定,才能发行税盘,老师你能分别回答上面的问题吗?我有很多不懂≧﹏≦
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
老师,发票还没有认证的话就不能确认收入吗?一般纳税人申报增值税的时候,没有做发票采集,是不是就不能填写增值税报表?只能零申报?
答: 不是的 认证发票和确认收入没有关系 认证了是进项 可以抵销项 为什么没有发票采集 你要按你的实际 情况来填写申报表的
夏日#天 追问
2019-06-19 08:56
暖暖老师 解答
2019-06-19 08:59
夏日#天 追问
2019-06-19 09:03
暖暖老师 解答
2019-06-19 09:05
夏日#天 追问
2019-06-19 09:08
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2019-06-19 09:11
夏日#天 追问
2019-06-19 09:13
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2019-06-19 09:13
夏日#天 追问
2019-06-19 09:14
暖暖老师 解答
2019-06-19 09:15