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暖暖老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2019-06-17 09:28

你好这个类似二手房东的意思？

Luck Fairy 追问

2019-06-17 10:12

差不多，我们的公寓是整栋从别人手里租过来的，我们再租给客户，马连道项目就是出租公寓给人家。有的租金是明年的，比方说6月份起租，租一年，到明年6月，有6个月是明年的租金，老板说这部分得明年年底给股东分红，那我应该怎么做账？预收账款-2020年租金？到明年再改成实收吗？利润分配应该自动把这笔钱刨除了吧？如果今年退房了是不是，借预收账款-2020年租金+主营业务收入，贷库存现金？

暖暖老师 解答

2019-06-17 10:15

你说的嗯非常对，上边的操作

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相关问题讨论
你好这个类似二手房东的意思？
2019-06-17 09:28:46
你好， 备注房子的信息 借 工程施工 合同成本贷银行存款
2020-04-16 10:21:07
因为房子不是自己，款也不是自己的：你需通过往来户核算
2020-07-19 19:30:26
公司租的房子又转租出去，如何做会计分录？涉及哪些税费？
2023-07-04 11:35:39
主营房子出租会计分录的表的具体内容大致可以分为以下几部分： ① 收入：包括租金、违约金、手续费等收入； ② 支出：包括物业服务费、维修费、税金等支出； ③ 利润：出租房据净利润； ④ 资产负债表：披露出租房产的总价值和当前借款情况； ⑤ 现金流量表：列出房屋出租经营期间的现金收入和现金支出。 拓展知识：出租房据会计分录最重要的是要准确列明收入和支出，它们之间必须有针对性，不能混乱。另外，需要注意的是，房屋出租经营期间可能会有一些特殊情况，而与此相关的财务数据也要准确的记录，才能真正有效地把握房屋出租经营的情况。
2023-02-27 10:59:37
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