送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2019-06-12 20:34

你好,在拿地开发房屋的环节需要缴纳契税

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相关问题讨论
房地产建筑业项目租用临用地不需要缴纳契税。根据相关政策规定,契税的纳税对象是境内转移的土地、房屋权属。而项目租用临用地不属于土地、房屋权属转移的范畴,因此不需要缴纳契税。
2023-12-13 16:47:13
房地产开发企业需要缴纳的税有企业所得税、个人所得税、土地增值税、城建税和印花税等。企业所得税是指企业经营活动所取得的收入所产生的税;个人所得税是指企业职员及经营者获得的收入或报酬所必须缴纳的税;土地增值税是指房地产开发企业在开发土地时所产生的税;城建税是指按照国家规定收取的地方上的营建税;而印花税是指企业从收入里直接缴纳的税,是企业个人所得税的一部分。 拓展知识:在近年来,特别是在2020年以来,房地产行业对税收有所改革。改革主要是针对产权交易税收,以及针对企业营运所得的减税政策,以及新的土地使用税的规定等。这些改革旨在降低企业经营成本,吸引更多的投资,加快房地产开发和发展。
2023-02-24 23:56:42
是的,缴纳契税是房地产开发企业必备的税费之一,它也是对地方政府开发经济和施行政策的保障。根据相关规定,开发企业、商铺和住宅等项目均需要缴纳契税,不同的地区有不同的法律法规和税收率。此外,除了契税之外,开发企业还需要缴纳土地使用税、增值税以及建筑税等其他税费。此外,房地产开发企业还需要缴纳预付款税和遗产税,这也是房地产开发企业必须考虑的重要因素。拓展知识:房地产开发企业在建设过程中也需要缴纳施工税,它是开发企业在施工过程中所支付的主要税费。
2023-03-16 19:46:54
增值税、附加税、印花税、土地增值税、房产税、土地使用税、所得税、水利建设。 具体的可以看你电子税务局,我的信息,企业信息里面有。
2023-03-28 16:18:36
你好,是购买了房屋吗?
2024-08-12 09:07:17
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  • 老师,专管员要求企业把留抵税额冲了,因为我们不打

    1. 如果没有欠税 啥都不用做,就不管留抵退税,让税额留在系统里结转下期抵扣,永远有效。 2. 如果有增值税欠税 去电子税务局做留抵抵欠: 路径:我要办税 → 一般退税管理 → 增值税留抵抵欠 系统自动用留抵冲减欠税和滞纳金 办成功后,做分录:借 未交增值税 / 营业外支出,贷 进项税额转出 没欠税就不动,有欠税就用 “留抵抵欠” 冲掉。

  • 扣工程质量款,计入营业外收入科目,需要申报增值税?

    您好,您稍等,我给您编辑

  • 老师,我们员工工资都在10000万左右,工地工人,要给他

    那么继续那样交就行,查到再说

  • 老师您好!我司法人的给人车辆,一直是公司在使用,那

    您好,只要有租车协议,约定租金,就可以的

  • 老师25年经营所得A表逾期了怎么申报啊

    2025 年经营所得 A 表逾期,优先自然人电子税务局(WEB 端 / 扣缴端)线上补报;线上失败再去办税服务厅办理。 一、线上补报(推荐) 1. WEB 端(网页版,最常用) 登录:https://etax.chinatax.gov.cn(投资人账号) 我要办税 → 税费申报 → 经营所得(A 表) 选2025 年,录入被投资单位信息,选对应税款所属期(如 2025-01-01 至 2025-03-31) 填收入、成本费用,提交申报 有税款的立即缴款;系统会提示逾期申报,按指引完成 2. 扣缴端(电脑端) 打开自然人电子税务局(扣缴端)→ 顶部【生产经营】 预缴纳税申报 → 选 2025 年对应所属期 填数据 → 提交 → 缴款 二、线下办理(线上失败时) 带:营业执照、投资人身份证、2025 年对应季度财务数据(收入 / 成本) 去主管税务机关办税服务厅,填纸质 A 表,窗口申报、缴款 三、逾期后果 有税款:按日加收万分之五滞纳金 首次逾期、情节轻微:可申请首违不罚,免罚款 长期不报:影响纳税信用,可能被列为非正常户

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