老师，这题我不是很明白，可以讲一下吗

默然以言 追问

2019-06-12 09:49

老师，这个5500是怎么来的呢？

锋利老师 解答

2019-06-12 10:02

公允价值模式下，自用转出租，公允价值大于账面价值的计入其他综合收益，出售时转入投资收益，影响利润、。借：投资性房地产   8000   贷：固定资产清理    2500    其他综合收益  5500   出售这个投资性房地产的时候，其他综合收益要转到投资收益，借投资收益  5500.贷其他综合收益 5500

默然以言 追问

2019-06-12 10:49

自用到出租，是非投转投，不是应该借:投资性房地产～成本8000 贷:其他综合收益2500   固定资产5500吗？

锋利老师 解答

2019-06-12 11:03

你好。是该贷记固定资产，老师上面写习惯了，这里按照第2张图片括号里的5500来看，应该是公允价值大账面5500.题中说的是大于，我认为有歧义。那么计入其他综合收益的就是5500.   如果实在不明白，看看你们有没有交流群，在里面问问讲课老师。那里的说法有诶有歧义。