企业在国土局缴纳土地出让金，但没核发土地证，是否缴纳契税和印花税

企业在国土局缴纳土地出让金，但没核发土地证，是否缴纳契税和印花税

答： 交 按照税法规定，购买国有土地时印花税和契税，在签订房屋权属转移合同的当天，或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。实务中，一般在办理不动产登记证时缴纳，否则办不出证。 1、印花税纳税义务发生时间： 印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移数据、营业账簿、权利许可证照等应税凭证为征税对象所征收的一种税。 印花税是行为税，在应税行为发生之时作为纳税义务发生的标志。应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花，在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花，如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。 2、契税纳税义务发生时间： 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权受让人征收的一种财产税。 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

企业在国土局缴纳土地出让金，但没核发土地证，是否缴纳契税和印花税

答： 你好，需要缴纳契税，印花税的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

购买土地缴纳的印花税和契税是否算入土地成本

答： 购买土地缴纳的契税应计入土地的成本，缴纳的印花税不计入土地的成本，直接在当期损益里列支。