老师，您好，酒店客房智能门锁，客房智能控制系统怎么入账？

Belli 追问

2019-05-30 18:47

智能门锁呢？

佟老师 解答

2019-05-30 18:56

计入低值易耗品处理

Belli 追问

2019-05-30 19:02

系统计入无形资产的话。分几年摊销合适呢？酒店产权是租赁的。期限15年

佟老师 解答

2019-05-30 19:16

你系统是终身使用吗？金额多少？

Belli 追问

2019-05-30 21:30

是，金额10几万

佟老师 解答

2019-05-30 21:31

那可以按照两年的年限按月摊销

Belli 追问

2019-05-30 22:07

两年就摊完啊，不可以按租赁期限15年平均分摊吗

佟老师 解答

2019-05-30 22:09

为什么要这么长时间，我觉得这样操作会很吃亏的

佟老师 解答

2019-05-30 22:09

为什么要这么长时间，我觉得这样操作会很吃亏的

Belli 追问

2019-05-30 22:35

吃亏，怎么说？

佟老师 解答

2019-05-30 22:37

你摊销时间长，每个月记入费用金额就小，税前扣除金额小，利润就大，所得税就高

Belli 追问

2019-05-31 13:37

老师，主要我们目前收入也不高，扣除费用高的话，亏损也比较大

佟老师 解答

2019-05-31 16:03

那如果是这样的话，你应该按照10年期限摊销

Belli 追问

2019-05-31 16:04

为什么是10年？

Belli 追问

2019-05-31 16:05

是因为所有摊销的年限都长是10年吗

佟老师 解答

2019-05-31 16:33

税法要求无形资产摊销最低10年，除非你合同有规定期限，如果你想按照15年，那你还要形成税会差异，还要每年调整

Belli 追问

2019-05-31 17:53

老师，最高10吧？那其他呢？比如装修工程摊销是按租赁期15年摊吗？还是税法也有要求最高多少年摊销？

佟老师 解答

2019-05-31 17:57

不是，摊销年限是3年的

佟老师 解答

2019-05-31 17:59

装修工程是按照长期待摊费用3年进行摊销。

Belli 追问

2019-05-31 18:04

这么少年限吗？我们整个装修工程那么大额，几千万哦

佟老师 解答

2019-05-31 18:24

对，如果是你们自己的房产，达到原房产的50%可以并入到你们房产中计提折旧