老师好，房地产公司现在有一个反租经营模式。酒店式公寓，业主卖了房子，房地产公司统一管理再招租。这样装修的费用怎么样摊销，时间又是多长。

老师好，房地产公司现在有一个反租经营模式。酒店式公寓，业主卖了房子，房地产公司统一管理再招租。这样装修的费用怎么样摊销，时间又是多长。

答： 你好，这个装修是你们销售后又单独装修吗

同一个法人，名下有一个房地产开发一般纳税人企业，一个酒店管理一般纳税人企业。房地产企业开发建设了一个楼。酒店管理公司在这个楼开酒店。想问，一、房地产企业把楼卖给酒店管理公司作为酒店的固定资产，房产公司需要交哪些税，酒店管理公司需要交哪些税？税率都是多少？二、房地产企业把楼出租给酒店管理公司经营，房产公司需屋要交哪些税，酒店管理公司需要交哪些税？税率都是多少？问出售和出租哪种税负低一点？

答： 出租和出售的税率老师已经回答您 ，出租不用缴纳土地增值税，所以出租税负低。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

同一个法人，名下有一个房地产开发一般纳税人企业，一个酒店管理一般纳税人企业。房地产企业开发建设了一个楼。酒店管理公司在这个楼开酒店。想问，二、房地产企业把楼出租给酒店管理公司作为酒店的经营，房产公司需要交哪些税，酒店管理公司需要交哪些税？税率都是多少？

答： 1、房产公司：增值税11%、城建税（根据单位所在地的不同税率是不同的）、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.1%。 2、酒店：印花税0.1%。