老师，在计算商品住房成本的时候，为什的预计还需要投入材料和人工那3000不加进去 计算商品住房的可变现净值时候为什么又把3000减去了，商品住房又不是材料

会计学堂辅导老师 追问

2019-05-17 17:20

老师你刚才说的是材料的可变现净值

舟舟老师 解答

2019-05-17 17:21

存货都是这样的，开发商品也是存货

会计学堂辅导老师 追问

2019-05-17 17:21

商品住房是属于出售商品，所以我觉得在计算可变现净值时候应该用售价－税费

会计学堂辅导老师 追问

2019-05-17 17:24

老师，你看这道题，就没减加工费用

舟舟老师 解答

2019-05-17 17:27

这里还没有完工，应当是在产品，账户是开发成本，完工后计入开发产品，都是存货

会计学堂辅导老师 追问

2019-05-17 17:31

那这道题的乙产品和上道题的房子都是在产品，在计算可变现净值的时候，一个减了加工费用，另一个没有减

舟舟老师 解答

2019-05-17 19:01

这个还是有区别的，下面这道题是对B材料的减值测试，即需要通过完工产品是否减值来决定是否对原材料计提减值，原材料并不是在产品。
原材料也是存货，其可变现净值=预计售价（因为是用于生产的，所以是完工产品的售价）-加工费用--销售费用-税费=产品的市场价270-完工尚需发生的成本160-估计销售费用及税金10=100（万元）

会计学堂辅导老师 追问

2019-05-18 09:04

老师，我还想问一下，第一道题计算商品的成本，答案给的是土地使用权32000+另投入其他开发成本4000=36000，但是，我觉得应该再加上至完工预计还需要投入材料及人工成本3000

会计学堂辅导老师 追问

2019-05-18 09:05

因为第二题，计算商品的成本时候，就是用材料账面价值120+至完工尚须投入160