老师你好，17年自有房产转换成投资性房地产，18年公允价值增加了，由此产生的递延所得税负债应该怎样做分录？

投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式，当时确认了递延所税负债，现在投资性房地产又转为自用，那以前确认的递延所税负债该怎么处理

答： 以前确认的递延所税负债冲回即可的

会计 投资性房地产自用转为出租，转换日账面价值是1000，公允价值是1200，年底账面价值是800，公允价值是1500。转换日的暂时性差异借:其他综合收益 200✘25%，贷:递延所得税负债200✘25%，那年底的分录怎么写？递延所得税费用又怎么算呢？

答： 转换日暂时性差异应该是借：所得税费用 200*25% 贷：递延所得税负债 200*25%，年底账面价值800，公允价值1500，那么累计的暂时性差异是700，原来已经计提了200，那么年底还要计提500，即所得税费用 500*25% 贷：递延所得税负债 500*25%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

这道题，投资性房地产账面价值240，计税基础290，不应该产生递延所得税资产吗？怎么是递延所得税负债呢？

答： 您好 公允价值大于账面价值 公允价值没有实现 所以是递延所得税负债