房地产开发公司预售房子怎么做账，收到的钱和开出的预售发票怎样预缴税款？

我们公司作为乙方跟甲方房地产开发公司签订了一项临时用水工程的合同，工程地址在甲方所在地，我公司又做为甲方将此工程全部承包给自来水公司，签订了报装协议，请问我们公司给甲方公司开发票，另外需要开外管证吗？到工程所在地预缴税款吗？

答： 你好！按规定是需要的

房地产开发公司预售房子怎么做账，收到的钱和开出的预售发票怎样预缴税款？

答： 您好，预售还不符合收入确认条件，收款计入预收账款，借银行存款贷预收账款，预缴的增值税计入已交税金，借应交税费-应交增值税（已交税金）贷银行存款，缴纳的增值税的附加税，借税金及附加贷应交税费-应交城建税等，借应交税费-应交城建税等贷银行存款

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是什么？

答： 根据《企业所得税法》的规定，房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是：预售房屋预收房款，即按照预售房屋总价收取客户购买预售房屋的定金、款项或其他抵偿款项，应按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。 拓展知识：根据《企业所得税法》，房地产开发企业出售房屋预收房款，应按照房屋总价的1%提取增值税；出租土地，应按照租赁期限收取的租金的10%提取土地增值税。 应用案例：某房地产开发企业购买了一块土地，并开发建设了一栋20层的高楼，预售房屋总价200万元，该企业应该提取土地增值税6万元，即按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。