送心意

meizi老师

职称中级会计师

2019-05-16 09:25

你好,个人出租房屋代开发票,按照5%的征收率计算应纳增值税,如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额.

小晴天 追问

2019-05-16 09:55

个人出租6万,交多少税?开什么税点的什么票?交了税还要在个税申报系统里申报吗?

meizi老师 解答

2019-05-16 10:12

你好 这个开票的时候会缴纳个税的  不需要你代扣代缴  个人开票开普票 看对方要求 出租不动产也是可以开专票的;
增值税=60000÷(1+5%)*1.5%  附加税=增值税*税率  印花税=租赁合同金额*千分之一   房产税=(60000-合理费用)*4%  个税看你当地地方是否有优惠政策

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你好,个人出租房屋代开发票,按照5%的征收率计算应纳增值税,如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额.
2019-05-16 09:25:32
增值税5%,住房按1.5%交 个人所得税按10%
2019-05-15 17:13:10
你好,就是装修合同 增值税3%,有个人所得税的
2017-04-05 15:01:07
同学, 你好, 个人代开劳务所得发票时,需要交多少税? 根据《增值税暂行条例》、《个人所得税法》等法律规定可知,个人代开劳务所得发票时,需要缴纳的税有:增值税和城市建设维护税。 1、增值税 个税代开发票时,需要按照不含税金额的1%缴纳增值税。 当然,本来个人代开发票时,增值税需要按照3%征收,不过现在有减按1%的优惠政策。虽然正式文件还没有下来,但是在2022年还可以继续执行。 2、城市建设维护税 城建税在代开发票时,也是需要缴纳的。当然,计算城建税时,需要根据纳税业务发生的地方,来进行确定税率。 具体税率为:7%、5%、1%。而具体计算时,需要按照实际缴纳的增值税为计税基础。 另外根据《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》相关规定可知,个人代开发票时也是可以享有50%的减征的。具体的分析,虎虎也在《六税两费减半的征收政策是什么?2022年还可以继续执行吗?》这篇文章里进行了详细叙述。 举例说明: 虎虎为所在地位于市区的一个公司,提供了临时的劳务服务。支付的劳务费是10100。计算虎虎代开发票时需要缴纳多少的税? 增值税=10100/(1%2B1%)*1%=100元。 城市建设维护税=100*7%*0.5=3.5元。 即在代开发票时,需要向税务机关缴纳103.5元的税款。 个人代开发票需要缴纳教育费附加和地方教育费附加吗? 个人代开发票,不仅需要缴纳多种税款,而且也需要缴纳企业费用。主要来说,就是教育费附加和地方教育费附加。 教育费附加的税率是3%,地方教育费附加的税率为2%,他们的计税依据和城建税一样也是实际缴纳的增值税。 当然,教育费附加和地方教育费附加也是有优惠的,根据《财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》规定可知,纳税人月度销售额小于10万时免征。
2022-03-03 15:03:38
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个税10%,房产税4%
2021-12-21 11:38:38
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