老师您好，我想问一下个人去税局给公司开房租发票，是增值税专用发票，涉及的增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，房产税，个税 税率是多少，每种的税费怎么计算

您好，具体计算如下；12个月住房租赁费39400元，开具增值税专用发票，税费计算，增值税=39400*1.5%/（1+5%）=562.86，城建税=562.86*7%/2=19.70，教育费附加=562.86*3%/2=8.44，地方教育附加费=562.86*2%/2=5.63，房产税=（39400-562.86）*4%/2=776.74，个人所得税=(（39400-562.86）-800*12-19.7-8.44-5.63-776.74)*10%= 2,842.66。