老师您好，我想问一下个人去税局给公司开房租发票，是增值税专用发票，涉及的增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，房产税，个税 税率是多少，每种的税费怎么计算

老师您好，我想问一下个人去税局给公司开房租发票，是增值税专用发票，涉及的增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，房产税，个税 税率是多少，每种的税费怎么计算

答： 您好，具体计算如下；12个月住房租赁费39400元，开具增值税专用发票，税费计算，增值税=39400*1.5%/（1+5%）=562.86，城建税=562.86*7%/2=19.70，教育费附加=562.86*3%/2=8.44，地方教育附加费=562.86*2%/2=5.63，房产税=（39400-562.86）*4%/2=776.74，个人所得税=(（39400-562.86）-800*12-19.7-8.44-5.63-776.74)*10%= 2,842.66。

请问下，我公司按简易税率5%开具的房租增值税专用发票，是否要按所计算缴纳的简易增值税计算缴纳城建税、教育费附加、地方教育附加费？

答： 同学好，需要计算缴纳附加 税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产税费计算公式增值税，城建税，教育附加税，地方教育附加税，土地增值税

答： 你好！这个确定不了了。要看实际情况。 不然没意义。 比如增值税，小微企业达到起征点才交。没有达到，就要看开多少专票，多少普通发票等等