我现在有个返租款的问题就是给购买商铺支付租金是税后租金，有一部分是我们公司自己去代开，有部分是商户开后税金付给商户，但是这块税我们怎么入账？

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 15:20

老师不行，税务局不让用公司去代开，税金名字是商户。

陈诗晗老师 解答

2019-05-14 15:20

那你这里讲的自己去代开是指的商户？

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 15:23

有的是我们公司代开，就这块税金老火含税又不好计算

陈诗晗老师 解答

2019-05-14 15:25

你公司自开，不叫代开。
现在你的模式是怎样的，说具体 一点。

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 15:29

这样的，买铺业主的商铺我们反租回来，每年给业主给税后租金。业主呢不管发票的事只给他那么多租金就行。

陈诗晗老师 解答

2019-05-14 15:31

就是你帮商铺出租，然后从中提点
首先，应该是由你开具发票给实际租户，这部分税费是你企业承担的。
计入相关税金及附加。
然后就是商户开给你企业的票据，这部分税也由你承担，那么这部分本不应该由你承担的，你承担了属于营业外支出 不能税前扣除

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 15:40

知道不能税前扣除，现在怎么才能税前扣除的问题

陈诗晗老师 解答

2019-05-14 15:41

同学。除非这个税是你企业应该承担的，也就是出租 人是你。但是你这个无法满足

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 15:46

只有你前面说的那样，含税进去开，税金会滚动

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 16:01

在，

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 16:25

在在在

陈诗晗老师 解答

2019-05-14 16:44

在的，刚在上课。
你这种原则是谁开票谁承担税

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 17:10

知道呢老师以后跟业主签合同就不那样签了。不过好多业主都不愿意

爱听歌的便当 追问

2019-05-14 17:28

在在老师

陈诗晗老师 解答

2019-05-14 18:19

可以签订阴阳合同，看你实际操作性