送心意

克江老师

职称,中级会计师,注册会计师,税务师

2019-05-14 13:34

你好,可以的。
财税(2016)年36号文附件二中列举了七种业务:
十三、物业公司水费收取
1、差额征税政策
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
这一条的由来也是因为营业税下物业公司代收水电费的差额征税政策,但营改增后,增值税视为转售行为,电费可以正常按照17%抵扣进项,但水费进项只有3%,销项要按照13%,因此对此种特殊业务给予差额且简易计税的优惠。
2、发票开具与下游影响
(1)一般纳税人可开具3%全额增值税专用发票或普通发票,下游取得专票抵扣进项。
(2)小规模纳税人可自行开具3%普票,或代开3%增值税专用发票。

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你好,可以的。 财税(2016)年36号文附件二中列举了七种业务: 十三、物业公司水费收取 1、差额征税政策 提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 这一条的由来也是因为营业税下物业公司代收水电费的差额征税政策,但营改增后,增值税视为转售行为,电费可以正常按照17%抵扣进项,但水费进项只有3%,销项要按照13%,因此对此种特殊业务给予差额且简易计税的优惠。 2、发票开具与下游影响 (1)一般纳税人可开具3%全额增值税专用发票或普通发票,下游取得专票抵扣进项。 (2)小规模纳税人可自行开具3%普票,或代开3%增值税专用发票。
2019-05-14 13:34:45
你好,物业费不属于差额计税项目
2018-03-20 12:02:25
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
2019-07-11 09:23:23
您好,物业公司,房屋拆迁工程,垃圾清理,如果是外包的,属于差额征税,反之不属于。
2016-10-21 17:00:35
水费可以差额征收,电费没有差额征税的文件规定。
2018-02-26 13:42:46
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精选问题
  • A公司是一般纳税人的商贸企业5月份销售商品产生

    您好,在6.15申报增值税前勾选统计确认就可以了

  • 某公司持有10年期债券2 000张,每张面值100元,票面

    您好,债券的评估值=100×2000×(P/F,5%,5)+2000×100×8%×(P/A,5%,5)=225977

  • 购进一批材料入库,支票价10万,税13%,另发生运费2000

    计算本月多交或未交增值税 1.购进材料入库不含税材料价:10万进项税额:10万 * 13% = 1.3万运费可抵扣税额:2000 * 9% = 180元进项税合计:1.3万 %2B 180元 = 13180元 2.销售产品不含税销售额:50万销项税额:50万 * 13% = 6.5万 3.购进免税农产品进项税额(按买价10%计算):20万 * 10% = 2万 4.购进设备不含税设备价:5万进项税额:5万 * 13% = 6500元运费可抵扣税额:1000 * 9% = 90元 5.仓库火灾转出进项税额:3400元 6.捐赠灾区视同销售销项税额:3万 * 13% = 3900元 7.上月应交增值税支付与本月应交增值税计算无关,但减少银行存款。 本月应交增值税 = 销项税额 - 进项税额 %2B 转出税额 %2B 视同销售销项税额 = 6.5万 - (13180元 %2B 2万 %2B 6590元) %2B 3400元 %2B 3900元 = 65000元 - 39770元 %2B 3400元 %2B 3900元 = 32530元 本月已交增值税 = 上月应交增值税 = 2万 本月多交或未交增值税 = 本月应交增值税 - 本月已交增值税 = 32530元 - 20000元 = 12530元(未交增值税) 写出下列业务分录 1.购进材料入库 借:原材料 102000 应交税费-应交增值税(进项税额) 13180 贷:银行存款 115180 1.销售产品 借:应收票据 565000 贷:主营业务收入 500000 应交税费-应交增值税(销项税额) 65000 1.购进免税农产品 借:原材料 180000 应交税费-应交增值税(进项税额) 20000 贷:银行存款 200000 1.购进设备 借:固定资产 51090 应交税费-应交增值税(进项税额) 6590 其他应付款 800 贷:银行存款 58480 1.仓库火灾 借:待处理财产损溢 23400 贷:原材料 20000 应交税费-应交增值税(转出税额) 3400 (假设后续处理是计入营业外支出) 借:营业外支出 23400 贷:待处理财产损溢 23400 1.捐赠灾区(假设捐赠支出计入营业外支出) 借:营业外支出 28000 贷:库存商品 28000 借:营业外支出 3900 贷:应交税费-应交增值税(销项税额) 3900 1.上月应交增值税支付 借:应交税费-未交增值税 20000 贷:银行存款 20000

  • 老师,我们是小规模公司,工厂开发票要收我们8-10个

    你好!这个确定不了。利润高就不会

  • 老师想问下, 发票可以直接开*劳务*下水管更换含配

    不对 要开配件的税收编码

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