公司固定资产中的房屋没有正式发票入账，可以做评估报告入账吗？公司占有土地未取得土地证的部分可以用土地评估入账吗？相应的未缴纳部分的土地款以什么科目出现在负债中比较合适？

房屋，土地未入账，发票什么都没有了，找评估公司评估后，怎么做分录

答： 可以按照以下步骤进行分录处理： 1.确定评估价值：评估公司会出具土地的评估价值报告。确保获得该报告并了解评估价值。 2.确定入账方式：根据评估价值和公司会计政策，确定将土地作为无形资产、固定资产或长期待摊费用入账。 3.编制记账凭证：根据确定的入账方式和评估价值，编制记账凭证。 借：无形资产/固定资产/长期待摊费用 贷：资本公积（或其他相应科目）

公司以土地、房屋等资产出资与另一家企业合资成立新公司，土地、房屋以评估价入账，在缴纳契税时，假如土地和房屋的评估价都是100万元，契税税率3%,土地和房屋分别上多少契税？（主要增值税怎么扣除）

答： 契税的话 就是按照入账价值计算的 都是3万元 取得专票的话 可以作为进项税的 增值税税率是9%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产公司将正在开发的土地评估增值入资本公积了，这样做账可以吗

答： 可以的，有充分的评估凭据的话，可以将其纳入资本公积，以减少税负。但是要按照财务会计准则和会计相关法律法规进行分化处理。