送心意

小小刘老师

职称CMA,中级会计师,初级会计师,税务师

2019-05-13 20:01

您好,一般有增值税及附加,房产税,个人所得税。增值税5%附加按照增值税金额12%,房产税按照你租金12%,个人所得税一般按照租金10%(个人出租普通住宅各地不一样,你可以咨询当地税局)

实务必过 追问

2019-05-13 20:16

一般纳税人开具房屋租赁发票涉及税种(租金为A)
1、增值税=A*5%=B
2、城建税及附加=B*12%
3、房产税=A*12%
4、印花税=A*万分之五
5、企业所得税按利润25%收取
老师,你看以上我写的对不对?还有没有土地使用税?税率是多少?除此之外,还有没有其他的税?
请老师回答,谢谢

实务必过 追问

2019-05-13 20:19

增值税=A/1.05*5%=B

小小刘老师 解答

2019-05-13 20:31

你好,如果你公司的房产是营改增后取得的,那需要按照9%计算增值税销项税额哈。房子如果是你公司的,那么无论你出租与否每年都需要缴纳房产税和土地使用税,只不过房产税出租是按照租金收入来缴纳的。

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您好,一般有增值税及附加,房产税,个人所得税。增值税5%附加按照增值税金额12%,房产税按照你租金12%,个人所得税一般按照租金10%(个人出租普通住宅各地不一样,你可以咨询当地税局)
2019-05-13 20:01:34
您好,缴纳增值税及其附加税,印花税,房产税,个人所得税
2022-04-09 19:16:40
您好,涉及到增值税、印花税、附加税、个税、房产税等,增值税5%,其他税种各个地方有所差别,具体要咨询当地税务局。
2019-12-13 14:59:12
您好,需要缴纳增值谁,及增值税的附加税,个人所得税,合计税率3.35%左右
2019-06-12 22:04:11
公司开房租租赁发票 一般纳税人9% 小规模5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% ,房产税是租金的12%,所得税并入计算
2019-12-06 11:02:22
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