老师，您好，我想问一下。我们在湘潭租写字楼，但那边的写字楼产权都是个人的，如果要开租赁发票税点在21%，要是开“服务费”发票，税点会低一些。我们可以用服务费发票吗？有条款或政策等解释吗？

老师，您好，我想问一下。我们在湘潭租写字楼，但那边的写字楼产权都是个人的，如果要开租赁发票税点在21%，要是开“服务费”发票，税点会低一些。我们可以用服务费发票吗？有条款或政策等解释吗？

答： 您好，不可以开具服务费用发票的，只能按租赁开具租赁发票处理的，否则是虚开发票，要承担责任的。

公司购买的写字楼，房产证上写的公寓，一部分自用，一部分出租，出租部分给承租人开租赁发票时是选商业营业用房租赁服务还是选其他住房租赁服务？

答： 这个的话，还是要选择商业的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

公司出租商用写字楼，开发票商品编码子目是选商业用营业用房租赁吗？

答： 您好！是的。就是选择这个。