你好，请教一下，房地产企业，前期收房款开的发票是不含税的，预交3%的增值税，如今开发票含税的5%的税率，转收入的话我怎么记账

你好，请教一下，房地产企业，前期收房款开的发票是不含税的，预交3%的增值税，如今开发票含税的5%的税率，转收入的话我怎么记账

答： 借：银行存款 预收账款 贷：营业收入 应交税费～增值税～销

老师，请问下我是房地产企业，现在是期房，产具备交房条件，我现在开的发票是不含税点的发票，预交3%的增值税，请问我到什么时候要开正式含税点的发票

答： 你好，业主收房后可以开具正式发票

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一般纳税人房地产开发企业预缴土地增值税的计税依据是什么呢，是开发票的不含税销售额，还是预收房款，还是预收房款/(1+9%)*3%，需要和预缴增值税的计算依据一样吗

答： 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款