我想咨询一下物管费发票备注栏能填写xx人何年何月接房入住吗？

eheo 追问

2019-05-10 15:19

信息是准确的，物管手上有接房通知书，我们手上有物管费收据，还有跟物管签的合同
物管说备注了税务审核通不过，会吗？

江老师 解答

2019-05-10 15:24

这个不是这个原因，是因为备注后，物管不想让税务知识这个信息。

eheo 追问

2019-05-10 15:25

现在是2019年5月，我要备注2017年3月入住可以吗？

江老师 解答

2019-05-10 15:27

这个是不是存在开具以前两年的租赁费，如果是这样，建议不要备注了。这个属于延迟确认收入了。

eheo 追问

2019-05-10 15:34

不是，是自己的房子卖了，过户时间跟入住时间不满2年，房交所要求物管备注为依据存档

江老师 解答

2019-05-10 15:36

这个可以要物管处出一个证明。盖章就行了。

eheo 追问

2019-05-10 16:09

物管出证明，房交所不得行，房交所要正规发票

江老师 解答

2019-05-10 16:09

那就只有在发票中进行注明处理。

eheo 追问

2019-05-10 16:16

我想问的是发票中是可以备注的对吗？税务那边不存在通不过啥？
如果可以的话，我就去税务咨询

江老师 解答

2019-05-10 16:18

这个不存在通不过，就是说如果严查的话，在税务上这个是存在问题的，就是延迟确认收入。

eheo 追问

2019-05-10 16:38

好的，那我咨询一下税务
或者我这种情况还有更好的解决办法吗？

江老师 解答

2019-05-10 16:48

这个你说房产所，需要正规发票，只能开具发票处理。

eheo 追问

2019-05-10 17:38

发票物管可以开最近2个月的，但不备注，我该咋办

江老师 解答

2019-05-10 17:39

按发票开具的要求开具，再结合物管处可以开具的发票开具。