请问下。投资性房地产，先是自用，然后出租，原来成本，现在权益，gognyun

自用转为成本模式下的投资性房地产，一一对应结转，然后新的投资性房地产按账面原值计算折旧吗？

答： 你好！是的，就是这样了

老师请问:企业改变土地使用权的用途，停止自用土地权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。要是按公允价值后续计量，也应该是投资性房地产。对不对？

答： 嗯嗯嗯，是这样的哦

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

建筑物： 1房企，对外出售是存货，对外出租是投资性房地产，自用是固定资产。 2非房企，对外出售是固定资产，对外出租是投资性房地产，自用是固定资产。 土地： 1房企，对外出售是存货，对外出租是投资性房地产，自用是无形资产。 2非房企，对外出售是无形资产，对外出租是投资性房地产，自用是无形资产。 没有对内出售对内出租，这个情况是自用的。 注意，建筑物自用都是固定资产，土地自用都是无形资产。 哪位老师帮忙检查下，有问题吗？

答： 您好！大体是没有毛病的