我是一家房地产公司，开发一商业地块，销售是通过代理公司销售，同时还委托代理公司运营管理，开街前支付50万运营管理费，开街后每月支付10万运营管理费，这些费用如何做账？

老师 房地产公司支付的“全过程委托开发管理费”计入“管理费用”还是“开发成本-开发间接费用”？

答： 您好， 计入到管理费用里面

代理销售产权车位，收到车位款经纪代理公司支付房地产商一部分车位款，经理代理公司如何交税，由哪个给客户开票，由是开发商开票还是代理销售公司开票

答： 根据《增值税收入税率及附加税率》的规定，房地产商应向代理销售公司支付车位款时应按增值税收入税率缴纳增值税，经纪代理公司应按规定报送增值税申报表，缴纳增值税。开票由代理销售公司开票，开发商不可开票。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

甲公司是一家房地产开发企业（一般纳税人），甲公司有5千万的商铺要出租，为了降低增值税及房产税和土地使用税，甲公司的老板又注册了一个小规模纳税人的运营管理公司（乙公司），说明一点：甲乙公司的股东和法人均没有任何的关联。目前的经营模式是这样的：假如甲公司某个商铺实际的年租金是10万元，但经甲乙丙（丙方是租户）商议后由丙方与甲乙双方签订一份三方协议（直白的说将租金三七分）合同约定丙方支付甲方3万元的租金、丙方支付运营管理公司乙方的运营管理费是7万元。合同约定属于甲方3万元的租金由乙方代收后再转给甲方，租赁费的发票和运营管理费的发票由甲乙双方按三七分由各自企业开具给丙方。请问老师这种操作是否合理？

答： 只要是真实业务关系的哈，实务这么操作很多