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俞老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2019-05-08 05:11

买住房都是契税，印花税
出租增值税，房产税，印花税，企业所得税

嗯 追问

2019-05-08 12:50

那小规模出租住房和非住房的增值税是5%，房产税12%是吗

俞老师 解答

2019-05-08 13:38

小规模出租不是3%吗？5%是哪里来的？

嗯 追问

2019-05-08 21:22

小规模出租不动产不是按5%征收吗？

俞老师 解答

2019-05-08 22:11

对的，出租房是5%

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相关问题讨论
买住房都是契税，印花税 出租增值税，房产税，印花税，企业所得税
2019-05-08 05:11:04
出租要按照收入12%缴纳房产税 9%缴纳增值税 附加税，印花税，企业所得额 住房非住房对于企业是一样的
2019-05-08 05:08:04
买住房：契税，印花税 买非住房：契税，印花税
2019-05-07 16:42:57
买住房：契税，印花税 买非住房：契税，印花税
2019-05-07 16:42:50
出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2025-07-17 11:50:14
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